Qlobal daşınmaz əmlak bazarında mənzil əlçatanlığı problemi bir çox iri şəhərdə ciddi xarakter daşıyır. 2026-cı il üzrə Forbes və beynəlxalq araşdırmalara əsaslanan göstəricilər ev qiymətlərinin gəlirlərlə müqayisədə rekord səviyyəyə çatdığını göstərir.
Ən əlçatmaz mənzil bazarı yenə də Honq Konq olaraq qalır. Burada orta ev qiyməti orta illik gəlirin 16 dəfəsindən çoxdur.
Ən çətin mənzil bazarına sahib şəhərlər:
- Honq Konq
- Sidney
- Vankuver
- San Xose
- Los Anceles
- Honolulu
- Melburn
- San Fransisko
- San Dieqo
- Toronto
- London
Məlumatlara əsasən, bu şəhərlərin əksəriyyəti Avstraliya, Kanada və ABŞ-də yerləşir və qlobal miqyasda ən yüksək qiymət-gəlir nisbətinə sahibdir.
Qısa izahEkspertlər bildirirlər ki, bu şəhərlərdə mənzil qiymətlərinin yüksək olmasının əsas səbəbləri:
- yüksək tələb və məhdud təklif
- iri şəhərlərdə iş imkanlarının cəmlənməsi
- tikinti və torpaq məhdudiyyətləri
- investisiya məqsədli daşınmaz əmlak alışı
Nəticədə, bu bazarlarda ev sahibi olmaq əhalinin böyük hissəsi üçün getdikcə daha da çətinləşir və kirayə bazarı daha dominant hala gəlir.
MONETAR.AZ
